Blog

W niniejszym case study przedstawimy przykład geodety, który dzięki zastosowaniu unikalnych oraz autorskich sposobów promocji w Internecie zanotował znaczący wzrost przychodów. Z uwagi na fakt podawania przez nas pełnych statystyk i konkretnych liczb nie przedstawiamy nazwy naszego klienta - wyraził on zgodę na publikacje wszystkich danych bez podawania nazwy firmy.

Opis firmy

Geodezja to dziedzina, która zajmuje się dokładnym określaniem położenia obiektów na ziemi oraz badaniem i opisywaniem powierzchni ziemi. Geodeci wykonują pomiary, sporządzają mapy, plany zagospodarowania przestrzennego i prowadzą prace geodezyjne. Zawód geodety wymaga precyzji, dokładności oraz znajomości specjalistycznych narzędzi i oprogramowania. Jak zostać geodetą i co trzeb... Czytaj dalej

Szkic polowy to dokument geodezyjny, który przedstawia sytuację terenu w sposób graficzny. Jest to jedna z najważniejszych czynności wykonywanych przez geodetów w trakcie prac terenowych. Szkic polowy jest podstawą do opracowania dokumentacji geodezyjnej, a także do wykonania mapy, planu sytuacyjnego czy projektu budowlanego.

Szkic geodezyjny

Geodezja to dziedzina, która zajmuje się pomiarowymi pracami terenowymi i wykonywaniem map. Geodeci i kartografowie posiadają specjalne uprawnienia, dzięki którym mogą wykonywać swoją pracę w sposób legalny. W tym artykule omówimy, jakie uprawnienia geodety i kartografa można uzyskać oraz jakie są zakresy tych uprawnień.

Zakres uprawnień geodezyjnych

W niniejszym artykule przyjrzymy się kosztom usług geodezyjnych w Polsce, omówimy czynniki wpływające na ich wysokość oraz podpowiemy, na co zwrócić uwagę przy wyborze geodety. Tak więc Ile kosztuje geodeta? Jakiego cennika usług geodezyjnych możemy się spodziewać w 2023 roku? Każdy, kto zdecyduje się na budowę domu, musi bezw... Czytaj dalej

Księga wieczysta to dokument, w którym znajdują się najważniejsze informacje dotyczące stanu prawnego danej nieruchomości. Dowiemy się z niej, kto jest właścicielem działki, jakie jest przeznaczenie gruntu oraz czy znajdują się na niej jakieś budynki. W księdze zamieszczane są również wpisy na temat hipoteki i służebności. Może do niej zajrzeć każdy, kto zna jej numer, ale ... Czytaj dalej

W księgach wieczystych zamieszczane są kluczowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości — od danych właściciela poczynając, przez jej szczegółowy opis, aż po obciążenia, ograniczenia i hipoteki. Dlatego, jeśli zamierzamy kupić działkę, trzeba koniecznie tam zajrzeć, by uniknąć niemiłych niespodzianek. Wystarczy znać numer kw, a sprzedający nie pow... Czytaj dalej

Mapka działek pojawia się wśród niezbędnych dokumentów niemal przy każdej formalnej czynności dotyczącej nieruchomości. Do konkretnych przedsięwzięć typu kupno działki, uzyskanie pozwolenia na budowę, czy projekt za... Czytaj dalej

Księga wieczysta to dokument, w którym znajdziemy informacje o stanie prawnym danej nieruchomości. Jest ona jawna i każdy kto zna numer księgi wieczystej, może w dowolnym momencie przejrzeć jej treść przez Internet lub uzyskać oficjalny wypis. Co jednak istotne, o ile sama księga i jej treść są jawne, tak numer kw niestety nie. Ujawnić go nam może ... Czytaj dalej

Wybierając działkę pod budowę domu, mniej więcej wiemy, jaka powierzchnia nas interesuje.  Orientujemy się, jaka cena działki budowlanej za m2 będzie akceptowalna, jaka podejrzanie niska, a jaka zbyt wysoka. Problem w tym, że czasami w ogłoszeniu o sprzedaży powierzchnia podana jest w hektarach, Czytaj dalej

Marzenie o własnym domu coraz częściej wydaje się niemożliwe do spełnienia. Ceny działek budowlanych biją prawdziwe rekordy, koszty usług i materiałów są coraz wyższe, a sytuacja polityczno-ekonomiczna raczej nie dają nadziei na szybką poprawę. Jeśli do tego dołożymy coraz większą inflację i gwałtownie... Czytaj dalej

Cena działki, którą widzisz w ogłoszeniu o jej sprzedaży to zazwyczaj tylko punkt wyjścia do kwoty, którą trzeba będzie zapłacić. Można się przecież potargować, ale bardziej trzeba się liczyć z dodatkowymi opłatami, jak choćby koszty notarialne. Przy zakupie działki potrzebne będą również wydawane odpłatnie wypisy z ewidencji gruntów, mapy, czy aktualizacja księgi wieczy... Czytaj dalej

Złote czasy inwestorów, którzy kupowali grunty rolne tylko po to, by na nich dobrze zarobić, raczej przeszły już do historii. Dziś po pierwsze nie każdy może taką ziemię nabyć, a po drugie zmiany w przepisach znacznie utrudniły podział działki rolnej. Tymczasem to właśnie na tym opierała się strategia inwestycyjna. Kupić tanio dużą działkę rolną, podzieli�... Czytaj dalej

Nie da się wybudować domu bez dobrego planu. Przed rozpoczęciem budowy trzeba zgromadzić odpowiednie dokumenty, dopełnić wielu formalności i wszystko dobrze zorganizować. Niezbędnym załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę lub do jej zgłoszenia, jest zatem projekt budowlany.  Uwzględnia on normy prawne oraz położenie i sposób użytkowania przyszłych obiektów i składa si�... Czytaj dalej

Wyjątkowo atrakcyjna oferta sprzedaży działki, rzadko bywa prawdziwą okazją. Niska cena zazwyczaj ma swoje uzasadnienie - na przykład brak uzbrojenia. Działka uzbrojona jest wyposażona przynajmniej w przyłącza do sieci wodociągowej i linii energetycznej oraz można do niej dojechać. Uzbrojenie to zatem doprowadzenie mediów do działki Czytaj dalej

Marzenie o własnym domu w lesie brzmi prawie jak bajka i prawdę mówiąc, szanse, że się ziści, są równie realne. Działka leśna z prawem zabudowy to prawdziwa rzadkość, a przekształcenie lasu na działkę budowlaną może okazać się prawdziwym wyzwaniem — obarczonym mnóstwem formalności, pociągającym za sobą spore koszty i w dodatku bez gwarancji, że zakończ... Czytaj dalej

Perspektywa zamieszkania na wsi — takiej prawdziwej, gdzie za oknem szumi zboże, w tle słychać zwierzęta, a warzywa się hoduje, nie kupuje — dla wielu z nas jest bardzo kusząca. Budowa domu na działce rolnej to jednak nie zawsze taka sielankowa sprawa. Dlatego, zanim zaczniesz szukać gruntu pod inwestycję, przeczytaj, jakich  formalności to wymaga, ile kosztuje oraz... Czytaj dalej

Jeśli przymierzasz się do budowy domu lub innego obiektu, mapa zasadnicza działki jest dokumentem, bez którego nie dowiesz się, czy Twoja inwestycja jest w ogóle możliwa. Na jej podstawie opracowywany jest bowiem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo wydawana decyzja o warunkach zabudowy. Mapa będzie też niezbędna do opracowania projektu budowlanego, czy do... Czytaj dalej

Każda nieruchomość gruntowa, która znajduje się na terenie Polski, jest zarejestrowana w ewidencji gruntów i budynków. Każdej działce nadawany jest niepowtarzalny identyfikator. Ten numer działki przydaje się wówczas, kiedy potrzebujemy załatwić związane z nią sprawy urzędowe, ustalić jej stan formalno-prawny przed zakupem lub potwierdzić go ze stanem faktycznym... Czytaj dalej

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) odpłatne zbycie całości lub części nieruchomości, a więc również i działki, podlega obowiązkowi podatkowemu. Innymi słowy, dochód uzyskany z takiej sprzedaży powinniśmy wykazać w zeznaniu rocznym oraz zapłacić należny podatek od sprzedaży działki. Stawka to 19% od uzyskanego dochodu, a więc całkiem sporo. Ustaw... Czytaj dalej